レックス四谷マンション

  • 東京都新宿区若葉一丁目

  • 総武線 / 四ツ谷駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
5,599万円
95.2万円/㎡
相場
5,448万円
92.6万円/㎡
3,232
4,709
6,186
7,663
AI査定結果
推定相場価格
5,448万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,709万円〜6,186万円
80.1万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
レックス四谷マンション
5,599万円（95.2万円/㎡）/ 6階 / 58.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,599万円95.2万円6階 58.81㎡ 2LDK-
2025/05/275,799万円98.6万円5階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/05/254,500万円76.5万円3階 58.81㎡ 3K-
2025/05/094,700万円79.9万円3階 58.81㎡ 3K南
2025/04/255,699万円96.9万円6階 58.81㎡ 2LDK-
2025/04/145,899万円100.3万円5階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/03/235,799万円98.6万円6階 58.81㎡ 2LDK-
2025/03/175,999万円102.0万円6階 58.81㎡ 2LDK-
2025/03/105,999万円102.0万円5階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/02/174,100万円72.4万円2階 56.61㎡ 2DK東
2025/02/055,999万円103.2万円5階 58.11㎡ 2LDK南
2024/12/264,200万円74.2万円2階 56.61㎡ 2DK東
2024/11/164,460万円78.8万円2階 56.61㎡ 2DK南東
2024/08/014,990万円84.8万円5階 58.81㎡ 2DK南
2024/07/263,280万円55.8万円3階 58.81㎡ 2DK南
2024/07/033,480万円59.2万円3階 58.81㎡ 2DK南
2024/05/224,250万円75.1万円2階 56.61㎡ 2DK南東
2024/04/024,480万円79.1万円2階 56.61㎡ 2DK南東
2024/04/013,600万円61.2万円3階 58.81㎡ 2DK南
2024/01/174,999万円85.0万円5階 58.81㎡ 2DK南西
2023/12/304,780万円84.4万円2階 56.61㎡ 2DK南東
2023/10/304,680万円82.7万円2階 56.61㎡ 2DK南東
2023/09/244,980万円88.0万円2階 56.61㎡ 2K南東
2023/09/024,980万円88.0万円2階 56.61㎡ 2DK北東
2023/06/165,380万円95.0万円2階 56.61㎡ 2DK南東
2022/08/243,480万円61.5万円2階 56.61㎡ 2DK南東
2022/06/054,080万円72.1万円2階 56.61㎡ 2DK南東
2021/09/183,880万円68.5万円4階 56.61㎡ 2DK南東
2021/08/073,980万円70.3万円4階 56.61㎡ 2DK南東
2021/04/253,980万円70.3万円1階 56.61㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2024/06/29大京町サンハイツ
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2023/03/25プレミール市ケ谷
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2024/08/11四谷フラワーマンション
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、新宿区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は新宿区の平均と比較して11.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名レックス四谷マンション
所在地東京都新宿区若葉一丁目
交通総武線四ツ谷駅徒歩8分
築年月1973年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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